星斓荟·斓公馆火爆原因是什么,星斓荟·斓公馆好不好

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-09 阅读次数：310

摘要：星斓荟·斓公馆 最近几个月越卖越火震惊苏州市 城市，咨询抢房的人越来越多，这背后的原因到底是什么呢？

正文：


星斓荟·斓公馆 最近几个月可以说是刷爆了苏州市 的朋友圈，越卖越火咨询抢房的人也越来越多。部分购房者抱怨说，好的户型好的楼层都被抢的差不多了，希望开发商尽快加推。更有一些购房者特意从外地跑来，绞尽脑汁也要买一套投资。


那么到底是什么原因让星斓荟·斓公馆 这么受欢迎呢？

我们从开发商案场了解到，
2022-04-19动态:重磅！！楼市巨变， 星斓荟·斓公馆4月重大消息，苏州市房产新动态
摘要:在售 星斓荟斓公馆:建面85-115平2-3-4房在售，单价约36000元/平
内容:

星斓荟斓公馆现有高层住宅在售，在售户型为建面约85-115平2-3-4房，单价约36000元/平，总价约296-414万/套，具体房源一房一价。据悉，项目为带装修交房，项目具体在售户型包括建面85平、111平、115平等面积的户型。

值得提醒的是，现正值金三银四期间，售楼处现场可享3万抵10万优惠，建议致电售楼处详细了解。此外，项目正值开盘前夕，预计看房人数较多，建议看房前提前预约看房时间、了解具体房源在售情况，确保你所关注的户型仍有意向楼层及房源在售，以及优质的看房体验。

推荐理由：

1、【位置优势】星斓荟斓公馆项目位于奥体旁、星斓荟之上，3公里范围内有永旺、欧尚等4家大型商业中心、儿童医院、奥林匹克中心等一应俱全。

2、【配套齐全】星斓荟斓公馆项目还配建有单独的商业中心，规模远超一般邻里中心，体量足足有约8万方，涵盖超级超市、餐饮、儿童城、电影院、教育类、健身中心等等。

3、【交通便利】星斓荟斓公馆项目周边中环东线、地铁5号线、地铁6号线，串联中新大道、金鸡湖大道，方便到达苏州中心、市区及新区板块。



。之所以这么受欢迎，开发商案场人员表示，可能还是因为星斓荟·斓公馆能打动消费者的心吧。

星斓荟·斓公馆售楼处在苏州市工业园区南榭雨街55号，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由苏州隽御地产有限公司开发的。开盘日期是2022年4月10日 加推，交房日期是2022年12月31日，绿化率 35.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边

总建筑面积是24333平方米，占地面积 61448平方米，总户数 258户。

周边交通为：

中环东线、地铁5号线（已通车）、地铁6号线（建设中，2024年6月开通，以上信息来源于2020年4月10日苏州轨道交通公众号），串联中新大道、金鸡湖大道，方便到达苏州中心、市区及新区板块；

售楼处热线 400-850-7908


（责任编辑：小柯网）

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小资空间，港系奢尚的产品设计，于奥体旁、星斓荟之上，路劲倾心打造的港派时尚住宅，入门级奢尚两房约85平、品质三房约111/115平，合理布局灵动空间，谨献园区少数轻奢改善人群。


产品类型：精装高层

均价：36000元/平

建筑面积：85平方米（二房两厅一卫）

建筑面积：111平方米（三房两厅两卫）

建筑面积：115平方米（三房两厅两卫）

项目总价：296万起


详情咨询售楼处：400-850-7908


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所属区县：苏州工业园区
建筑面积：24333平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.30
物业公司：路劲物业
楼盘地址：苏州市工业园区南榭雨街55号

占地面积：61448平方米
开盘时间：2022年4月10日 加推
交房时间：2022年12月31日
产权年限：70年年
总 户 数：258户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：苏州隽御地产有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边

项目简介

星斓荟斓公馆领证住宅房源建筑面积约85-115平方米，户型包括两室两厅一卫、两室两厅两卫和三室两厅两卫。价格方面，这一批次住宅备案价36000元/平方米，整体均价约为36000元/平，总价区间306-441万/套。星斓荟斓公馆位于奥体板块，东倚吴淞江，西近独墅湖，南临镬底潭，北至斜塘河。项目体量小，住宅258套房源一次性全部领证，其中154套为人才房，104套是非人才房。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.15 2 593万元 *****
4.16 1 328万元 *****
4.17 2 629万元 *****
4.18 1 328万元 *****
4.19 2 618万元 *****
4.20 2 604万元 *****
4.21 3 864万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对星斓荟·斓公馆周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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星斓荟·斓公馆

A1

参考总价： 306.00万/套
  • 参考首付：92.00万（3成）
  • 参考月供：9371元/月（30年）
  • 参考贷款：214.00万（7成）
  • 参考利息：337万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 85平米
居       室： 2.2.1
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
星斓荟·斓公馆

A2

参考总价： 400.00万/套
  • 参考首付：120.00万（3成）
  • 参考月供：12238元/月（30年）
  • 参考贷款：280.00万（7成）
  • 参考利息：441万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 111平米
居       室： 3.2.2
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
星斓荟·斓公馆

吖

参考总价： 414.00万/套
  • 参考首付：124.00万（3成）
  • 参考月供：12679元/月（30年）
  • 参考贷款：290.00万（7成）
  • 参考利息：456万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 3.2.2
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

中环东线、地铁5号线（已通车）、地铁6号线（建设中，2024年6月开通，以上信息来源于2020年4月10日苏州轨道交通公众号），串联中新大道、金鸡湖大道，方便到达苏州中心、市区及新区板块；

配套信息

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商业：不仅汇聚奥体、永旺等旗舰商业，自带商业还升级打造了聚集高端酒店、健身房、西餐厅、星巴克等业态的奢享配套；

学校：500米内汇集幼儿园、小学、中学；


医疗：苏州九龙医院、苏州儿童医院总院，多方位近距离呵护家人健康；

产业：2.5产业园、桑田岛等高端产业园；


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